Cuando un propietario ya tiene una propiedad alquilada, surge la pregunta de si conviene seguir gestionándola por su cuenta o delegarla a una administradora.
Qué incluye la administración
El servicio típico incluye el cobro y liquidación mensual del alquiler, la coordinación de mantenimiento y reparaciones, la gestión de reclamos entre las partes, y el envío de informes periódicos con el estado de la propiedad.
Cuánto cuesta
En Uruguay, el costo mensual de administración suele ubicarse entre el 5% y el 9% del valor del alquiler, más IVA. El porcentaje final depende de la cantidad de propiedades administradas y del alcance del servicio contratado.
Cuándo conviene delegarla
Tiene sentido especialmente si el propietario no vive en la misma ciudad, tiene varias propiedades, o simplemente prefiere no ocuparse del día a día del cobro y el mantenimiento. También es útil si ya tenés un inquilino y querés cambiar de administración: el traspaso se puede coordinar sin afectar el contrato vigente.
¿Querés delegar la gestión de tu propiedad?
Nos encargamos del cobro, el mantenimiento y los reclamos, y te enviamos informes periódicos del estado de tu propiedad.
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