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Titulo de propiedad y antecedentes dominiales de los ultimos 30 años (compraventas anteriores, sucesiones, disoluciones de sociedad conyugal, poderes), caracterizacion urbana vigente, contribución inmobiliaria y demás tributos al día, Impuesto de Primaria del año en curso pago y certificado de conexion al saneamiento. Si es propiedad horizontal, también se pide estar al día con gastos comunes y contar con seguro de incendio vigente.
Se abona el ITP (2% sobre el valor catastral), el IRPF (12% sobre la ganancia entre el precio de compra actualizado y el de venta, con opcion de pagar 1,8% del precio de venta si se compro antes de julio de 2007), los honorarios inmobiliarios (3% + IVA sobre el precio de venta) y los honorarios notariales.
Qué cambios conviene hacer antes de vender y cuáles no justifican la inversión frente al precio final.
Leer artículoDescontá ITP, IRPF, honorarios y escribanía del precio de venta y mirá el número real que te queda.
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