Si estás por alquilar una propiedad en Montevideo, lo más probable es que te pidan una garantía de alquiler. Esto es lo que necesitás saber.
Qué es
Es una póliza contratada con una aseguradora (como SURA o Porto Seguro, entre otras) que respalda al propietario en caso de que el inquilino no pague el alquiler. El inquilino paga el costo de la póliza en lugar de inmovilizar un depósito.
Qué piden para aprobarla
En general se evalúan los ingresos del inquilino: como referencia, para un alquiler de $ 20.000 suele pedirse un ingreso mínimo de alrededor de $ 67.000, y el costo de la póliza ronda entre $ 12.300 y $ 14.400, siempre como estimación general, sujeta a confirmación según la aseguradora y el tipo de garante.
Si no llegás al ingreso pedido
Es una situación frecuente. Existen alternativas como sumar un garante adicional, ofrecer un depósito complementario, o evaluar una garantía comercial en lugar de una personal.
Cuánto tarda
Con la documentación completa, la evaluación suele resolverse en pocos días hábiles.
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